Agendar diagnóstico

Inmobiliarias y constructoras · Gran Concepción

Leads, seguimiento y visitas para inmobiliarias de Concepción.

Tu proyecto con leads respondidos, visitas agendadas y seguimiento hasta la promesa.

En el Gran Concepción conviven el departamento cerca de las universidades que compra un inversionista, la casa en San Pedro de la Paz o Chiguayante que busca una familia y el proyecto con subsidio en las comunas que crecen.

Cada uno pide otra conversación. Respondemos cada lead en minutos con un agente de IA, lo calificamos, agendamos la visita a la sala de ventas o al piloto y seguimos el caso en un CRM hasta la promesa.

  • Respuesta y calificación de leads con IA
  • Visitas a sala de ventas y piloto con recordatorio
  • Seguimiento en CRM hasta la promesa

Venta inmobiliaria

El lead de un proyecto se enfría en horas, no en semanas.

Hoy

  • Leads de portales, Meta y el letrero de obra repartidos en correos y planillas
  • Ejecutivos que llaman tarde y a todos por igual
  • Visitas a la sala de ventas que se agendan y nadie confirma
  • Interesados que pidieron precios y nunca recibieron un segundo contacto
  • Una gerencia que no sabe qué campaña trae visitas y cuál solo trae clics

Con IAsistente

  • Todos los leads en un CRM, con origen, proyecto y tipología
  • Respuesta inmediata con plantas, precios y condiciones, y calificación por IA
  • Visitas confirmadas y recordadas por WhatsApp el día anterior
  • Secuencias de seguimiento hasta la reserva, la promesa y la escritura
  • Reporte por campaña, proyecto y ejecutivo, de la inversión a la visita

Marketing inmobiliario

Del anuncio a la promesa, cada lead con dueño y con fecha.

Campañas por proyecto y tipología

Qué hacemos
Anuncios en Meta y Google separados por proyecto, tipología y público: familias que buscan casa, jóvenes que compran su primer departamento e inversionistas que arriendan a estudiantes o profesionales.
Qué recibes
Campañas con formularios de calificación y destino al CRM.
Cómo se mide
Costo por lead calificado y por visita realizada.
Más información
Google Ads

Respuesta y calificación con IA

Qué hacemos
El agente contesta por WhatsApp en minutos, envía plantas, precios y ubicación, y pregunta lo que tu equipo necesita saber: para qué compra, cómo financia, con cuánto pie cuenta y en qué plazo.
Qué recibes
Agente entrenado con la ficha de cada proyecto.
Cómo se mide
Leads respondidos a tiempo y leads calificados.

Visitas a sala de ventas y piloto

Qué hacemos
Agenda por proyecto y por ejecutivo con los horarios reales de la sala de ventas, confirmación al agendar, recordatorio el día anterior y opción de reagendar por WhatsApp.
Qué recibes
Agenda de visitas conectada al CRM.
Cómo se mide
Visitas agendadas que sí se realizan.

CRM con seguimiento por etapa

Qué hacemos
Cada interesado con su proyecto, su ejecutivo y su etapa: contacto, visita, cotización, reserva, promesa y escritura, con tareas y mensajes automáticos para que nadie se quede sin segundo contacto.
Qué recibes
CRM configurado con tu proceso comercial.
Cómo se mide
Conversión entre etapas y tiempo de cierre.
Más información
CRM para WhatsApp

Sitio por proyecto con cotizador

Qué hacemos
Página de cada proyecto con plantas, tipologías, ubicación, avance de obra y cotizador, preparada para búsquedas como departamentos en Concepción o casas en San Pedro de la Paz.
Qué recibes
Sitio publicado y conectado al CRM.
Cómo se mide
Cotizaciones y contactos desde el sitio.
Más información
Desarrollo web

Entrega y postventa por WhatsApp

Qué hacemos
Coordinación de la entrega de unidades y un canal de postventa donde el propietario reporta observaciones con fotos, recibe un número de caso y el aviso de la visita técnica.
Qué recibes
Flujo de entrega y postventa ordenado.
Cómo se mide
Casos de postventa cerrados y tiempo de respuesta.

¿Vendes proyectos en varias regiones? IA para inmobiliarias

Cómo funciona

Así pasa un interesado del anuncio a la sala de ventas.

  1. 1AnuncioVe el proyecto en Meta, Google o un portal.
  2. 2RespuestaEl agente le escribe en minutos con plantas y precios.
  3. 3CalificaciónFinanciamiento, pie y plazo quedan en el CRM.
  4. 4VisitaSe agenda en la sala de ventas o el piloto.
  5. 5CierreSeguimiento por etapa hasta la promesa.

Para quién

Para quienes venden y construyen vivienda en el Gran Concepción.

InmobiliariasConstructorasCorredoras de propiedadesProyectos con subsidioLoteos y parcelacionesAdministración de arriendosFerreterías y materiales

Por qué IAsistente

Marketing inmobiliario que se mide en visitas, no en clics.

Medición hasta la visita

Conectamos campañas, CRM y agenda para saber qué anuncio trae visitas reales a la sala de ventas.

Respuesta en minutos

El agente atiende el lead mientras todavía está mirando el proyecto, también de noche y el fin de semana.

Un ejecutivo, a distancia

Atendemos de forma remota desde Santiago: diagnóstico, avances y reportes por videollamada, con un ejecutivo dedicado a tu cuenta.

Casos reales

Clientes reales, en video.

Empresas que trabajan con IAsistente cuentan en video cómo les fue.

Dr. Felipe Patiño, ObesaludCirugía bariátrica

Obesalud

Dr. Felipe Patiño · Salud

Clínica de cirugía bariátrica del Dr. Felipe Patiño. Meses de trabajo junto a su equipo para construir una asistente de IA que atiende con su mismo criterio.

Ver la solución para cirugía bariátrica

Ver todos los testimonios

Cobertura

Segmentamos campañas por proyecto y comuna: Concepción centro y Lomas de San Andrés, San Pedro de la Paz, Chiguayante, Hualpén, Talcahuano, Penco, Coronel y Hualqui, y ampliamos a la región cuando el público es inversionista. Ver cómo atendemos a empresas de Concepción

Preguntas frecuentes

Marketing inmobiliario en Concepción: preguntas frecuentes.

¿Cómo conseguir más visitas a la sala de ventas de un proyecto?

Respondiendo cada lead en minutos, calificándolo y ofreciéndole un horario concreto de visita en la misma conversación. Después, confirmación y recordatorio por WhatsApp el día anterior. Así el interés no se enfría entre el anuncio y la sala de ventas.

¿El agente de IA puede calificar a los interesados?

Sí. Hace las preguntas que define tu equipo, como destino de la compra, forma de financiamiento, pie disponible y plazo, y le entrega al ejecutivo un lead con contexto. Los datos se usan solo para la atención y con el consentimiento del interesado.

¿Se integran los leads de los portales inmobiliarios?

Sí. Los leads que llegan por correo o formulario se registran solos en el CRM con su origen. Si el portal ofrece integración directa, la conectamos.

¿Sirve para inversionistas de otras ciudades?

Sí. El agente responde a cualquier hora, envía la información que tú definas para inversionistas y agenda videollamadas o recorridos virtuales con el ejecutivo cuando el comprador no puede ir a Concepción.

¿También sirve para constructoras?

Sí. Además de la venta, ordenamos la entrega de unidades y la postventa por WhatsApp, y si lo necesitas desarrollamos software a medida para la operación de obra.

¿Cuánto cuesta el marketing inmobiliario?

Es a medida: depende del número de proyectos, los canales y las integraciones. Te damos un valor cerrado después del diagnóstico.

Somos una agencia de marketing digital en Concepción: publicidad, páginas web, software y automatización con un solo equipo para empresas de Concepción, Talcahuano, San Pedro de la Paz y todo el Gran Concepción.

Todo lo digital para tu empresa

Más soluciones para empresas de Concepción.

Marketing digital

Automatización y software

Rubros

Diagnóstico sin costo

¿Llenamos la agenda de tu sala de ventas en Concepción?

Revisamos de dónde llegan tus leads, cuánto tardan en recibir respuesta y cómo se agendan las visitas, y te proponemos un plan por proyecto.

Sin costoRespuesta el mismo díaProveedor habilitado del Estado

Marketing, web, software, sistemas, automatización e IA

Todo lo digital de tu empresa en Concepción, con un solo equipo.

IAsistente, de Tecnologías de Marketing SpA, hace toda la parte digital: atraemos clientes con marketing, los atendemos con IA y WhatsApp, y ordenamos la operación con software, sistemas y automatización. Un proveedor, un responsable y todos los datos conectados.

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