Un sistema hecho para administrar arriendos de temporada.llevar el stock de unidades de tu proyecto.gestionar los gastos comunes del edificio.controlar insumos y costos de tu cocina.acreditar a los trabajadores de tu empresa.ver la temporada en un tablero.arriendos, unidades, gastos comunes, cocina, acreditación y tableros.
Desarrollamos software a medida en Concón para empresas cuya operación no calza con un programa estándar: administradoras de arriendos de temporada que coordinan calendarios, limpiezas y liquidaciones a propietarios; inmobiliarias que llevan el stock de unidades, reservas y postventa; administraciones de edificios con gastos comunes y espacios compartidos; restaurantes que necesitan controlar insumos y costos por plato; y contratistas que deben acreditar trabajadores y equipos ante cada mandante. Trabajamos en entregas: primero lo indispensable en uso, después los módulos que tu equipo vaya pidiendo. Todo lo programado te pertenece y puede conversar con tu facturación electrónica, tu WhatsApp y tus medios de pago.
Primera versión en uso antes de sumar módulos
Pensado para oficina, terreno y temporada alta
Código, datos y accesos a nombre de tu empresa
QuinteroColmoHiguerillasCentroBosques de MontemarReñacaViña del MarConcónGran Valparaíso
Sistema en producción
Arriendos de temporadaCalendario consolidadoDepto 801OcupadoDepto 1204Limpieza hoyCasa HiguerillasLibreAl día
Acreditación de contratistaTrabajadores y cargosCertificados con vencimientoEquipos y mantencionesCarpeta por mandante
Portal del propietario¿Cuánto me corresponde por las estadías de enero?Tu liquidación de enero ya está disponible en el portal, con cada estadía, la comisión y los gastos de limpieza.
Software a medida en ConcónDesarrollo de softwareSistemas para empresasArriendos de temporadaSoftware inmobiliarioGastos comunes
Software a medida en ConcónDesarrollo de softwareSistemas para empresasArriendos de temporadaSoftware inmobiliarioGastos comunes
Control de insumosAcreditación de contratistasPortalesIntegracionesTablerosMontemarQuintero
Control de insumosAcreditación de contratistasPortalesIntegracionesTablerosMontemarQuintero
Cuando las planillas no alcanzan
Coordinar diez departamentos, un edificio en venta o cuarenta trabajadores acreditados en planillas funciona hasta el primer error caro.
En Concón lo vemos en administradoras de arriendos que cruzan tres calendarios a mano, en inmobiliarias que reservan dos veces la misma unidad, en edificios que calculan gastos comunes en Excel y en contratistas que arman la carpeta de acreditación desde cero para cada faena.
Hoy
Calendarios de arriendos cruzados a mano, con riesgo de doble reserva
Unidades reservadas dos veces porque el stock vive en una planilla
Gastos comunes calculados y enviados unidad por unidad
Costos de cocina que nadie sabe con certeza
Carpetas de acreditación armadas desde cero para cada mandante
Con IAsistente
Calendario único por propiedad, con limpieza y liquidación automática
Stock de unidades en línea, con reservas, promesas y postventa
Gastos comunes calculados, enviados y conciliados en un sistema
Recetas costeadas e inventario de insumos con alertas
Acreditación lista por mandante, con vencimientos controlados
Qué desarrollamos
Sistemas para las empresas de la costa y su industria.
Si además de ordenar la operación quieres más reservas o más compradores, nuestro equipo de marketing digital en Concón conecta cada aviso con el CRM del sistema.
Gestión de arriendos de temporada
Qué hacemos
Calendario consolidado de propiedades, reservas de distintos canales, coordinación de limpieza, cobros y liquidación mensual a cada propietario, con un portal donde revisa sus estadías.
Qué recibes
Sistema de administración con portal de propietarios.
Stock de unidades con estado en línea, cotizaciones, reservas, promesas, seguimiento de pagos y solicitudes de postventa, conectado al sitio del proyecto y al CRM de ventas.
Qué recibes
Sistema comercial y de postventa.
Cómo se mide
Unidades con estado al día y tiempos de respuesta.
Cálculo y envío de gastos comunes, registro de pagos, reservas de espacios comunes, bitácora de conserjería y comunicados a residentes por WhatsApp oficial.
Qué recibes
Plataforma con acceso para residentes.
Cómo se mide
Morosidad y consultas a la administración.
Control de cocina y costos
Qué hacemos
Recetas con costo por plato, inventario de insumos, compras a proveedores y alertas de quiebre, para saber qué platos dejan margen en temporada alta y en temporada baja.
Trabajadores, cargos, certificados, exámenes, equipos y mantenciones con fechas de vencimiento, y carpetas generadas por mandante, para entrar a faena sin papeles pendientes.
Unimos el sistema con la facturación electrónica que ya usas, los medios de pago, WhatsApp y las plataformas de reservas, y sumamos un tablero con los números de la temporada.
Clínica de cirugía bariátrica del Dr. Felipe Patiño. Meses de trabajo junto a su equipo para construir una asistente de IA que atiende con su mismo criterio.
El desarrollo es remoto: videollamadas de avance, versiones de prueba que revisas en línea y un ejecutivo dedicado. Vive en la nube: lo abre tu oficina en Concón, el equipo de limpieza en Higuerillas o el supervisor en una faena cerca de Quintero. Ver cómo atendemos a empresas de Concón →
Preguntas frecuentes
Software a medida en Concón: preguntas frecuentes.
¿Pueden hacer un sistema para administrar arriendos de temporada?
Sí. Calendario único por propiedad, reservas, limpieza, cobros y liquidación a propietarios. La conexión con las plataformas donde publicas depende de lo que cada una permita; lo revisamos en el diagnóstico.
¿Tiene sentido un software propio para una inmobiliaria pequeña?
Si vendes más de un proyecto o llevas postventa, suele tenerlo: evita reservas duplicadas, ordena el seguimiento y entrega información al comprador sin llamadas. Si hay un programa en el mercado que te sirva tal cual, te lo recomendaremos.
¿Se puede conectar con mi facturación electrónica?
Sí, mediante la API del proveedor de facturación que uses. Con el SII no tenemos conexión directa; esto se valida en el diagnóstico.
¿Pueden ayudarme con la acreditación de trabajadores ante mandantes?
Sí. El sistema registra trabajadores, certificados y vencimientos, y arma la carpeta que pide cada mandante. Los requisitos los define cada empresa mandante; el sistema se adapta a ellos.
¿De quién es el software al terminar?
Tuyo. Al cerrar cada etapa recibes el código, la base de datos y las claves, y el sistema sigue funcionando aunque termines el contrato con nosotros.
¿Cuánto cuesta desarrollar software a medida en Concón?
Lo trabajamos a medida, con valor cerrado después del diagnóstico. Pesan la cantidad de módulos, cuántas personas lo usarán y con qué sistemas debe conectarse.
¿Ordenamos tu operación en Concón con un sistema propio?
Muéstranos cómo coordinas hoy arriendos, ventas, edificios o contratistas, y te devolvemos el alcance de una versión inicial con plazo y precio por escrito.
Sin costoRespuesta el mismo díaProveedor habilitado del Estado
Marketing, web, software, sistemas, automatización e IA
Todo lo digital de tu empresa en Concón, con un solo equipo.
IAsistente, de Tecnologías de Marketing SpA, hace toda la parte digital: atraemos clientes con marketing, los atendemos con IA y WhatsApp, y ordenamos la operación con software, sistemas y automatización. Un proveedor, un responsable y todos los datos conectados.