Agendar diagnóstico

Inmobiliarias y constructoras · Las Condes

Marketing inmobiliario para gerencias comerciales y proyectos de Las Condes.

Tu gerencia comercial con leads por proyecto, salas de venta, precalificación, oficinas en arriendo, video y postventa.

El marketing inmobiliario en Las Condes muchas veces se dirige desde una gerencia en El Golf o en Nueva Las Condes que vende proyectos en varias comunas a la vez.

El problema no es solo conseguir interesados: es que cada lead llegue a la sala de venta que corresponde, que alguien lo atienda en minutos y que la gerencia sepa qué portal o qué campaña trajo las promesas. Ordenamos eso con un CRM por proyecto, un agente de IA que precalifica y agenda visitas, y campañas medidas hasta el final, para departamentos, casas de San Carlos de Apoquindo y oficinas en arriendo.

  • Leads asignados por proyecto, sala y vendedor
  • Precalificación y agenda de visitas con IA
  • Medición por portal y campaña hasta la promesa

Inmobiliarias en Las Condes

Desde una oficina en El Golf se venden proyectos en varias comunas. Los leads no pueden quedar en un correo compartido.

Cuando la gerencia comercial está en Las Condes y las salas de venta están repartidas, cada eslabón suelto cuesta una visita: un formulario que nadie abre, un vendedor que no supo del interesado, un portal que no se mide.

Hoy

  • Formularios de varios proyectos que llegan a un mismo correo y se reparten a mano al día siguiente
  • Vendedores que llaman a compradores que ya fueron atendidos en otra sala
  • Inversión en portales y anuncios sin saber cuál terminó en una promesa firmada
  • Visitas al piloto agendadas con gente que no tiene pie ni crédito para esa tipología
  • Observaciones de postventa que llegan por correo, sin fotos, y se pierden entre la constructora y la inmobiliaria

Con IAsistente

  • Cada lead asignado al proyecto, la sala y el vendedor que corresponden, en el momento
  • Un historial único por comprador, aunque consulte por dos proyectos distintos
  • Costo por visita y por promesa de cada portal, campaña y proyecto, en un tablero
  • Un agente de IA que pregunta tipología, presupuesto, forma de pago y uso antes de agendar
  • Postventa por WhatsApp con fotos, número de caso y aviso de visita técnica

Marketing inmobiliario

Seis piezas para que la inversión en publicidad termine en promesas.

Los sitios de cada proyecto, el CRM, el agente y las campañas los hace el mismo equipo, así que el dato de cada comprador viaja sin copiarse a mano. Si tu cotizador o tu simulador todavía es una planilla, lo programamos como herramienta web en desarrollo web en Las Condes.

Leads repartidos por proyecto y sala

Qué hacemos
Reglas de asignación por proyecto, sala de venta, horario y carga de cada vendedor. El lead llega al vendedor correcto por WhatsApp y al CRM al mismo tiempo, y si nadie lo toma en el plazo que definas, pasa al siguiente.
Qué recibes
CRM con reglas de asignación por proyecto.
Cómo se mide
Tiempo hasta el primer contacto por sala.
Más información
CRM con IA

Precalificación con IA

Qué hacemos
El agente responde en WhatsApp, Instagram o el sitio, pregunta tipología, presupuesto, pie, si compra para vivir o para invertir y si ya tiene evaluación hipotecaria. No evalúa créditos: ordena la información y agenda la visita con el ejecutivo.
Qué recibes
Agente configurado con el stock y las reglas de cada proyecto.
Cómo se mide
Visitas agendadas con compradores calificados.
Más información
Agentes de IA

Medición por portal y campaña

Qué hacemos
Conectamos portales, Google Ads, Meta y el CRM para saber cuántas visitas y promesas salieron de cada fuente y de cada proyecto. La gerencia ve el costo real por promesa, no solo el costo por lead.
Qué recibes
Tablero comercial por proyecto y por fuente.
Cómo se mide
Costo por visita y por promesa.
Más información
Google Ads

Oficinas y locales en arriendo

Qué hacemos
Para quien arrienda oficinas a empresas: fichas técnicas con planta, metraje, estacionamientos y gastos comunes, versiones en inglés para empresas extranjeras y visitas coordinadas con la administración del edificio desde el mismo WhatsApp.
Qué recibes
Fichas, flujo de visitas y seguimiento de propuestas.
Cómo se mide
Visitas y propuestas por oficina disponible.

Piloto, áreas comunes y barrio en video

Qué hacemos
Grabamos en terreno en Las Condes el departamento piloto, las áreas comunes, la vista y el entorno: el colegio, el parque, la estación de metro. Coordinamos la jornada con anticipación con la sala de venta y la administración.
Qué recibes
Video y fotos editados para portales, sitio y anuncios.
Cómo se mide
Visitas agendadas desde cada pieza.

Postventa ordenada

Qué hacemos
El propietario reporta por WhatsApp con fotos; el sistema crea un caso con número, lo asigna a la constructora, avisa la fecha de visita técnica y cierra cuando el propietario confirma. Todo queda registrado por unidad.
Qué recibes
Flujo de postventa con casos por unidad.
Cómo se mide
Casos cerrados en plazo.
Más información
Chatbot para WhatsApp

¿Tu gerencia comercial vende proyectos en varias regiones? Inteligencia artificial para inmobiliarias

Cómo funciona

Del anuncio a la promesa, sin leads huérfanos.

  1. 1AnuncioPortal, Google o Meta, medido por proyecto.
  2. 2RespuestaEl agente contesta y precalifica en minutos.
  3. 3AsignaciónEl lead llega a la sala y al vendedor que corresponde.
  4. 4VisitaPiloto o sala con recordatorio el día anterior.
  5. 5PromesaLa gerencia ve qué fuente la trajo.

Para quién

Para el negocio inmobiliario que se dirige desde Las Condes.

Inmobiliarias con varios proyectosConstructorasCorredoras de propiedadesOficinas y locales en arriendoProyectos de casasVenta a inversionistasLanzamientos de proyectosSitios de proyectos

Por qué IAsistente

Marketing inmobiliario que se mide en promesas.

Una sola medición

Portales, anuncios y CRM conectados para que la gerencia discuta con datos y no con impresiones.

Grabamos el proyecto

Coordinamos con anticipación una jornada en terreno en Las Condes para el piloto, las áreas comunes y el entorno.

Reuniones con la gerencia

Nos reunimos en tu oficina para revisar resultados por proyecto, y el día a día va por WhatsApp con tu ejecutivo.

Casos reales

Clientes reales, en video.

Empresas que trabajan con IAsistente cuentan en video cómo les fue.

Dr. Felipe Patiño, ObesaludCirugía bariátrica

Obesalud

Dr. Felipe Patiño · Salud

Clínica de cirugía bariátrica del Dr. Felipe Patiño. Meses de trabajo junto a su equipo para construir una asistente de IA que atiende con su mismo criterio.

Ver la solución para cirugía bariátrica

Ver todos los testimonios

Cobertura

Trabajamos con gerencias comerciales de El Golf y Nueva Las Condes, con proyectos en San Carlos de Apoquindo, Los Dominicos y Apoquindo, y con corredoras que operan también en Vitacura, Lo Barnechea, La Reina y Providencia. Si tus proyectos están en otras comunas, el CRM y la medición los cubren igual. Nos reunimos en tu oficina y grabamos en terreno en la comuna. Ver cómo atendemos a empresas de Las Condes

Preguntas frecuentes

Marketing inmobiliario en Las Condes: preguntas frecuentes.

¿Cómo conseguir más visitas a la sala de ventas de un proyecto en Las Condes?

Respondiendo en minutos y no en horas, agendando la visita en la misma conversación y recordándola el día anterior. A eso se suma medir qué fuente trae visitas reales para mover el presupuesto hacia ella, y mostrar el proyecto con video del piloto y del entorno.

¿Se pueden manejar varios proyectos en distintas comunas con un solo CRM?

Sí. Cada proyecto tiene sus salas, sus vendedores y sus reglas de asignación, y cada comprador tiene un solo historial aunque consulte por más de uno. La gerencia ve todo junto o filtrado por proyecto.

¿El agente puede decirle a un comprador si califica para un crédito hipotecario?

No. El agente pregunta si ya tiene una evaluación, cuál es su presupuesto y su pie, y con eso le muestra las unidades que calzan y agenda con un ejecutivo. La evaluación de crédito la hace el banco o tu equipo comercial.

¿Sirve para arrendar oficinas a empresas?

Sí. Armamos fichas técnicas por oficina o por piso, en español y en inglés, respondemos las consultas de empresas por WhatsApp o correo y coordinamos visitas con la administración del edificio, con seguimiento de cada propuesta.

¿Graban el departamento piloto y las áreas comunes?

Sí. Coordinamos con anticipación una jornada de grabación en terreno en Las Condes, idealmente con buena luz, y entregamos video y fotos en los formatos de portales, sitio y redes.

¿Cuánto cuesta el marketing inmobiliario en Las Condes?

Depende de cuántos proyectos y salas hay que cubrir, de si necesitas CRM, agente, sitios por proyecto y grabación, y de los canales de pauta. Es a medida y el valor queda cerrado después del diagnóstico; la inversión en anuncios y portales va aparte.

Somos una agencia de marketing digital en Las Condes: publicidad, páginas web, software y automatización con un solo equipo para empresas y oficinas de Las Condes.

Diagnóstico sin costo

¿Revisamos cuántos de tus leads llegan a una visita?

Miramos contigo cómo se reparten hoy los interesados entre proyectos y salas, y te mostramos dónde se están perdiendo antes de llegar al piloto.

Sin costoRespuesta el mismo díaProveedor habilitado del Estado

Marketing, web, software, sistemas, automatización e IA

Todo lo digital de tu empresa en Las Condes, con un solo equipo.

IAsistente, de Tecnologías de Marketing SpA, hace toda la parte digital: atraemos clientes con marketing, los atendemos con IA y WhatsApp, y ordenamos la operación con software, sistemas y automatización. Un proveedor, un responsable y todos los datos conectados.

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