Tu gerencia comercial con cada lead en la sala de venta correcta.el costo por visita de cada proyecto.compradores precalificados antes de la cita.oficinas arrendadas a empresas.el piloto grabado con luz de tarde.la postventa respondida con fotos.leads por proyecto, salas de venta, precalificación, oficinas en arriendo, video y postventa.
El marketing inmobiliario en Las Condes muchas veces se dirige desde una gerencia en El Golf o en Nueva Las Condes que vende proyectos en varias comunas a la vez.
El problema no es solo conseguir interesados: es que cada lead llegue a la sala de venta que corresponde, que alguien lo atienda en minutos y que la gerencia sepa qué portal o qué campaña trajo las promesas. Ordenamos eso con un CRM por proyecto, un agente de IA que precalifica y agenda visitas, y campañas medidas hasta el final, para departamentos, casas de San Carlos de Apoquindo y oficinas en arriendo.
Leads asignados por proyecto, sala y vendedor
Precalificación y agenda de visitas con IA
Medición por portal y campaña hasta la promesa
Gerencia comercial · Leads de la semanaEn línea
LeadsAsignados
VisitasAgendadas
PromesasEn firma
Leads por proyecto y origen
Lead de portal asignado a sala 2Visita al piloto confirmada · sábadoComprador con crédito preaprobadoFicha de oficina enviada en inglés
Ningún lead sin dueño
WhatsApp con IAHola, vi el departamento de 2 dormitorios en el anuncio. ¿Es para entrega inmediata? Lo quiero para arrendar.Hola. Ese proyecto tiene unidades de 2 dormitorios con entrega inmediata. Para mostrarte las que mejor calzan como inversión: ¿piensas comprar con crédito hipotecario? ¿Te acomoda visitar el piloto el sábado a las 11:00?
Origen de las promesasTrimestre · todos los proyectosGooglePor proyectoPortalesPor avisoMetaPor campañaMedido
Oficina en arriendoPlanta libre y metrajeEstacionamientosGastos comunesVisita con administración
Marketing inmobiliario en Las CondesCRM por proyectoSalas de ventaPrecalificación con IAOficinas en arriendoVenta en verde
Marketing inmobiliario en Las CondesCRM por proyectoSalas de ventaPrecalificación con IAOficinas en arriendoVenta en verde
El GolfNueva Las CondesSan Carlos de ApoquindoLos DominicosInversionistasPostventaMedición hasta la promesa
El GolfNueva Las CondesSan Carlos de ApoquindoLos DominicosInversionistasPostventaMedición hasta la promesa
Inmobiliarias en Las Condes
Desde una oficina en El Golf se venden proyectos en varias comunas. Los leads no pueden quedar en un correo compartido.
Cuando la gerencia comercial está en Las Condes y las salas de venta están repartidas, cada eslabón suelto cuesta una visita: un formulario que nadie abre, un vendedor que no supo del interesado, un portal que no se mide.
Hoy
Formularios de varios proyectos que llegan a un mismo correo y se reparten a mano al día siguiente
Vendedores que llaman a compradores que ya fueron atendidos en otra sala
Inversión en portales y anuncios sin saber cuál terminó en una promesa firmada
Visitas al piloto agendadas con gente que no tiene pie ni crédito para esa tipología
Observaciones de postventa que llegan por correo, sin fotos, y se pierden entre la constructora y la inmobiliaria
Con IAsistente
Cada lead asignado al proyecto, la sala y el vendedor que corresponden, en el momento
Un historial único por comprador, aunque consulte por dos proyectos distintos
Costo por visita y por promesa de cada portal, campaña y proyecto, en un tablero
Un agente de IA que pregunta tipología, presupuesto, forma de pago y uso antes de agendar
Postventa por WhatsApp con fotos, número de caso y aviso de visita técnica
Marketing inmobiliario
Seis piezas para que la inversión en publicidad termine en promesas.
Los sitios de cada proyecto, el CRM, el agente y las campañas los hace el mismo equipo, así que el dato de cada comprador viaja sin copiarse a mano. Si tu cotizador o tu simulador todavía es una planilla, lo programamos como herramienta web en desarrollo web en Las Condes.
Leads repartidos por proyecto y sala
Qué hacemos
Reglas de asignación por proyecto, sala de venta, horario y carga de cada vendedor. El lead llega al vendedor correcto por WhatsApp y al CRM al mismo tiempo, y si nadie lo toma en el plazo que definas, pasa al siguiente.
El agente responde en WhatsApp, Instagram o el sitio, pregunta tipología, presupuesto, pie, si compra para vivir o para invertir y si ya tiene evaluación hipotecaria. No evalúa créditos: ordena la información y agenda la visita con el ejecutivo.
Qué recibes
Agente configurado con el stock y las reglas de cada proyecto.
Conectamos portales, Google Ads, Meta y el CRM para saber cuántas visitas y promesas salieron de cada fuente y de cada proyecto. La gerencia ve el costo real por promesa, no solo el costo por lead.
Para quien arrienda oficinas a empresas: fichas técnicas con planta, metraje, estacionamientos y gastos comunes, versiones en inglés para empresas extranjeras y visitas coordinadas con la administración del edificio desde el mismo WhatsApp.
Qué recibes
Fichas, flujo de visitas y seguimiento de propuestas.
Cómo se mide
Visitas y propuestas por oficina disponible.
Piloto, áreas comunes y barrio en video
Qué hacemos
Grabamos en terreno en Las Condes el departamento piloto, las áreas comunes, la vista y el entorno: el colegio, el parque, la estación de metro. Coordinamos la jornada con anticipación con la sala de venta y la administración.
Qué recibes
Video y fotos editados para portales, sitio y anuncios.
El propietario reporta por WhatsApp con fotos; el sistema crea un caso con número, lo asigna a la constructora, avisa la fecha de visita técnica y cierra cuando el propietario confirma. Todo queda registrado por unidad.
1AnuncioPortal, Google o Meta, medido por proyecto.
2RespuestaEl agente contesta y precalifica en minutos.
3AsignaciónEl lead llega a la sala y al vendedor que corresponde.
4VisitaPiloto o sala con recordatorio el día anterior.
5PromesaLa gerencia ve qué fuente la trajo.
Para quién
Para el negocio inmobiliario que se dirige desde Las Condes.
Inmobiliarias con varios proyectosConstructorasCorredoras de propiedadesOficinas y locales en arriendoProyectos de casasVenta a inversionistasLanzamientos de proyectosSitios de proyectos
Por qué IAsistente
Marketing inmobiliario que se mide en promesas.
Una sola medición
Portales, anuncios y CRM conectados para que la gerencia discuta con datos y no con impresiones.
Grabamos el proyecto
Coordinamos con anticipación una jornada en terreno en Las Condes para el piloto, las áreas comunes y el entorno.
Reuniones con la gerencia
Nos reunimos en tu oficina para revisar resultados por proyecto, y el día a día va por WhatsApp con tu ejecutivo.
Casos reales
Clientes reales, en video.
Empresas que trabajan con IAsistente cuentan en video cómo les fue.
Clínica de cirugía bariátrica del Dr. Felipe Patiño. Meses de trabajo junto a su equipo para construir una asistente de IA que atiende con su mismo criterio.
Trabajamos con gerencias comerciales de El Golf y Nueva Las Condes, con proyectos en San Carlos de Apoquindo, Los Dominicos y Apoquindo, y con corredoras que operan también en Vitacura, Lo Barnechea, La Reina y Providencia. Si tus proyectos están en otras comunas, el CRM y la medición los cubren igual. Nos reunimos en tu oficina y grabamos en terreno en la comuna. Ver cómo atendemos a empresas de Las Condes →
Preguntas frecuentes
Marketing inmobiliario en Las Condes: preguntas frecuentes.
¿Cómo conseguir más visitas a la sala de ventas de un proyecto en Las Condes?
Respondiendo en minutos y no en horas, agendando la visita en la misma conversación y recordándola el día anterior. A eso se suma medir qué fuente trae visitas reales para mover el presupuesto hacia ella, y mostrar el proyecto con video del piloto y del entorno.
¿Se pueden manejar varios proyectos en distintas comunas con un solo CRM?
Sí. Cada proyecto tiene sus salas, sus vendedores y sus reglas de asignación, y cada comprador tiene un solo historial aunque consulte por más de uno. La gerencia ve todo junto o filtrado por proyecto.
¿El agente puede decirle a un comprador si califica para un crédito hipotecario?
No. El agente pregunta si ya tiene una evaluación, cuál es su presupuesto y su pie, y con eso le muestra las unidades que calzan y agenda con un ejecutivo. La evaluación de crédito la hace el banco o tu equipo comercial.
¿Sirve para arrendar oficinas a empresas?
Sí. Armamos fichas técnicas por oficina o por piso, en español y en inglés, respondemos las consultas de empresas por WhatsApp o correo y coordinamos visitas con la administración del edificio, con seguimiento de cada propuesta.
¿Graban el departamento piloto y las áreas comunes?
Sí. Coordinamos con anticipación una jornada de grabación en terreno en Las Condes, idealmente con buena luz, y entregamos video y fotos en los formatos de portales, sitio y redes.
¿Cuánto cuesta el marketing inmobiliario en Las Condes?
Depende de cuántos proyectos y salas hay que cubrir, de si necesitas CRM, agente, sitios por proyecto y grabación, y de los canales de pauta. Es a medida y el valor queda cerrado después del diagnóstico; la inversión en anuncios y portales va aparte.
Sin costoRespuesta el mismo díaProveedor habilitado del Estado
Marketing, web, software, sistemas, automatización e IA
Todo lo digital de tu empresa en Las Condes, con un solo equipo.
IAsistente, de Tecnologías de Marketing SpA, hace toda la parte digital: atraemos clientes con marketing, los atendemos con IA y WhatsApp, y ordenamos la operación con software, sistemas y automatización. Un proveedor, un responsable y todos los datos conectados.