Tu corredora con cada consulta de arriendo contestada en minutos.las visitas agrupadas en un mismo bloque.el inversionista con su ficha completa.el arriendo cobrado el día que corresponde.la remodelación cotizada con fotos.el recorrido al metro grabado en video.consultas de arriendo, visitas, inversionistas, administración de arriendos, remodelaciones y video.
Un CRM inmobiliario en Providencia tiene que aguantar volumen: un departamento de uno o dos dormitorios cerca del metro recibe decenas de consultas apenas se publica, y la corredora que contesta primero, filtra bien y agenda rápido es la que arrienda o vende.
Lo armamos con un agente de IA que responde y precalifica en WhatsApp e Instagram, visitas agrupadas por bloques, seguimiento de inversionistas que compran para arrendar y administración de arriendos con cobro y mantenciones por WhatsApp. Sirve también a constructoras que remodelan casas y departamentos de la comuna.
Consultas precalificadas con criterios objetivos
Visitas agrupadas por bloque y propiedad
Arriendos cobrados y mantenciones ordenadas
Santiago CentroRecoletaVitacuraLas CondesÑuñoaLos LeonesManuel MonttPedro de ValdiviaProvidenciaRegión Metropolitana
Visitas del sábado agrupadas
WhatsApp con IAHola, ¿sigue disponible el depto de 1 dormitorio cerca del metro? Me cambio en diciembre.Hola. Sí, sigue disponible desde el 1 de diciembre. Para coordinar la visita: ¿cuántas personas vivirían y con qué renta líquida acreditarías? Tengo un bloque de visitas el sábado entre 10:00 y 11:00.
Ficha de inversionistaBusca 1 dormitorio para arrendarUbicaciónCerca de línea 1FinanciamientoCrédito en evaluaciónSeguimientoJuevesActivo
Administración de arriendoCobro del mes enviadoPago registradoMantención reportada con fotoInforme al propietario
CRM inmobiliario en ProvidenciaCorredoras de propiedadesArriendosInversionistasAdministración de propiedadesRemodelaciones
CRM inmobiliario en ProvidenciaCorredoras de propiedadesArriendosInversionistasAdministración de propiedadesRemodelaciones
Departamentos cerca del metroPedro de ValdiviaManuel MonttLos LeonesBarrio ItaliaVisitas por bloquePostventa
Departamentos cerca del metroPedro de ValdiviaManuel MonttLos LeonesBarrio ItaliaVisitas por bloquePostventa
Corredoras en Providencia
Un departamento cerca del metro recibe consultas en horas. Contestarlas todas a mano no se puede; dejarlas sin respuesta sale caro.
En Providencia el problema rara vez es la falta de interesados. Es el orden: decenas de mensajes por propiedad, visitas una por una y propietarios que preguntan por qué todavía no se arrienda.
Hoy
El mismo aviso contestado decenas de veces con "sí, sigue disponible"
Visitas agendadas de a una, con corredores que cruzan la comuna para mostrar el mismo departamento
Interesados que llegan a la visita sin cumplir los requisitos que pide el propietario
Inversionistas que preguntaron hace meses y nunca recibieron la unidad nueva que calzaba
Cobros de arriendo y reclamos de mantención mezclados en el WhatsApp personal del corredor
Con IAsistente
Un agente que responde en minutos, cuenta lo esencial y pregunta los requisitos que tú definiste
Visitas agrupadas en bloques por propiedad, confirmadas el día antes
Solo llegan a la visita quienes cumplen los criterios objetivos del propietario
Inversionistas con su ficha en el CRM y aviso cuando entra una unidad que les sirve
Cobros, pagos y mantenciones de cada arriendo en un solo flujo, con informe al propietario
CRM y marketing inmobiliario
Seis piezas para una corredora o constructora con más consultas que horas.
La ficha de cada propiedad puede estar en tu propio sitio y conectada al mismo CRM, para no depender solo de los portales. Esa parte la construimos en software a medida en Providencia, con el mismo equipo que hace el agente y las campañas.
Agente que precalifica consultas
Qué hacemos
Responde en WhatsApp, Instagram o el sitio con los datos de cada propiedad: gastos comunes, estacionamiento, mascotas, fecha de entrega. Pregunta los requisitos objetivos que definió el propietario, como renta, fecha de ingreso o número de ocupantes, y agenda solo a quien los cumple.
Cada contacto queda ligado a la propiedad que consultó, a su origen, sea portal, Instagram o letrero, y a su etapa. Si una persona consulta por tres departamentos, ves una sola ficha con todo su historial.
En vez de visitas sueltas, el agente ofrece bloques por propiedad y llena los cupos. El día anterior confirma con cada interesado y libera el cupo de quien no responde, para que el corredor no haga un viaje en vano.
Qué recibes
Agenda de visitas por bloque y propiedad.
Cómo se mide
Visitas realizadas sobre visitas agendadas.
Seguimiento de inversionistas
Qué hacemos
Para quien compra para arrendar: preferencias de ubicación, tipología, forma de pago y plazo. Cuando entra una unidad que calza, el inversionista recibe la ficha con gastos comunes, metraje y distancia al metro, y el corredor un aviso para llamarlo.
Qué recibes
Base de inversionistas con avisos automáticos.
Cómo se mide
Unidades ofrecidas y vendidas a inversionistas.
Administración de arriendos
Qué hacemos
Cobro mensual con link de pago, recordatorios, registro de pagos, solicitudes de mantención con fotos del arrendatario y un informe mensual al propietario. Todo desde el número oficial de la corredora, no desde el celular de un corredor.
Qué recibes
Flujo de cobro, mantenciones e informes.
Cómo se mide
Arriendos pagados a tiempo y mantenciones resueltas.
Para constructoras que remodelan departamentos o casas antiguas: el cliente envía fotos y metraje por WhatsApp, el agente agenda la visita técnica y, en obra, el cliente recibe avances semanales con fotos y el siguiente hito.
1ConsultaLlega desde el portal, Instagram o el letrero.
2FiltroEl agente responde y pregunta los requisitos.
3BloqueAgenda en el bloque de visitas de esa propiedad.
4VisitaConfirmada el día anterior, sin viajes en vano.
5CierreContrato y, si administras, primer cobro programado.
Para quién
Para el negocio inmobiliario de Providencia.
Corredoras de propiedadesAdministradoras de arriendosInmobiliarias de edificiosVenta a inversionistasConstructoras de remodelaciónOficinas y localesRecorridos en videoAnuncios en Instagram
Por qué IAsistente
Orden para una comuna que se arrienda rápido.
Criterios claros y justos
El agente solo pregunta requisitos objetivos que defines tú, como renta o fecha de ingreso, y los aplica igual a todos.
Grabamos la propiedad
Coordinamos con anticipación una jornada en terreno en Providencia para grabar el departamento, el edificio y el camino al metro.
Reunión en tu oficina
Nos reunimos en tu oficina para levantar cómo trabajas, y un ejecutivo te acompaña después por WhatsApp.
Casos reales
Clientes reales, en video.
Empresas que trabajan con IAsistente cuentan en video cómo les fue.
Clínica de cirugía bariátrica del Dr. Felipe Patiño. Meses de trabajo junto a su equipo para construir una asistente de IA que atiende con su mismo criterio.
Lo usamos con propiedades cerca de Pedro de Valdivia, Manuel Montt, Los Leones, Tobalaba y Barrio Italia, y con corredoras que también operan en Ñuñoa, Santiago Centro, Las Condes y Recoleta. Nos reunimos en tu oficina y grabamos en terreno las propiedades de la comuna. Ver cómo atendemos a empresas de Providencia →
Preguntas frecuentes
CRM y marketing inmobiliario en Providencia: preguntas frecuentes.
¿Qué CRM inmobiliario conviene para una corredora de Providencia?
Uno que reciba consultas de todos tus canales en un solo lugar, ligue cada contacto a la propiedad que consultó, agende visitas y te muestre en qué etapa está cada negocio. Lo armamos con tus propiedades, tus corredores y tus reglas, conectado al WhatsApp oficial de la corredora.
¿El agente puede filtrar a los interesados en arrendar?
Sí, con requisitos objetivos que defines tú junto al propietario, como renta acreditable, fecha de ingreso o número de ocupantes, aplicados igual a todos. No usamos criterios que discriminen a las personas.
¿Cómo responder decenas de consultas por un mismo departamento?
Con un agente que contesta al instante lo que siempre se pregunta, pregunta los requisitos y ofrece cupos en un bloque de visitas. Tu equipo solo ve a los interesados que cumplen y llegan confirmados.
¿Sirve para administrar arriendos?
Sí. Cobro mensual con link de pago, recordatorios, registro de pagos, reporte de mantenciones con fotos e informe mensual al propietario, todo desde el WhatsApp oficial de la corredora.
¿Trabajan con constructoras de remodelación?
Sí. Ordenamos la cotización con fotos y metraje, la visita técnica y el seguimiento de obra con avances semanales al cliente, que es lo que más pregunta quien remodela.
¿Cuánto cuesta un CRM inmobiliario en Providencia?
Depende de cuántas propiedades y corredores manejas, de si sumas agente de IA, administración de arriendos o grabación, y de con qué portales hay que conectarse. Es a medida y el valor queda cerrado después del diagnóstico.
Somos una agencia de marketing digital en Providencia: publicidad, páginas web, software y automatización con un solo equipo para comercios, consultas y oficinas de Providencia.
Sin costoRespuesta el mismo díaProveedor habilitado del Estado
Marketing, web, software, sistemas, automatización e IA
Todo lo digital de tu empresa en Providencia, con un solo equipo.
IAsistente, de Tecnologías de Marketing SpA, hace toda la parte digital: atraemos clientes con marketing, los atendemos con IA y WhatsApp, y ordenamos la operación con software, sistemas y automatización. Un proveedor, un responsable y todos los datos conectados.