Un sistema construido para administrar casas y cabañas de varios propietarios.mostrar qué parcelas del loteo siguen disponibles.vender cada salida sin pasarse de los cupos.controlar la cocina y el inventario del restaurante.coordinar vans y conductores de transfer.ver ocupación y ventas en una pantalla.propiedades, loteos, cupos, cocina, transfer y tableros.
Desarrollamos software a medida en Puerto Varas para empresas cuya operación no cabe en un programa genérico: administradores que arriendan casas y cabañas de distintos propietarios, inmobiliarias que necesitan ver en un plano qué parcelas están reservadas o vendidas, operadores que venden cupos por salida, restaurantes con cartas que cambian según la temporada y servicios de transfer entre El Tepual, la ciudad y Ensenada. El desarrollo de software avanza por etapas, con una primera versión que se usa desde el inicio, y queda en la nube a nombre de tu empresa, con su código y sus datos.
Loteo camino a EnsenadaPlano interactivoParcela 12ReservadaParcela 13DisponibleParcela 14VendidaActualizado
Módulos del sistemaPropiedades y propietariosPlano de loteoCupos y salidasLiquidaciones mensuales
Portal de propietarios¿Cuántas noches se arrendó mi casa en enero y cuándo me pagan?En enero tu casa tuvo casi todas las noches ocupadas. La liquidación del mes, con cada reserva, gastos y comisión, queda disponible el día 5.
Software a medida en Puerto VarasDesarrollo de softwareSistemas para empresasAdministración de propiedadesCRM inmobiliarioPlano de loteo
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Reservas con cuposTransferRestaurantesPortalesIntegracionesTablerosLago Llanquihue
Reservas con cuposTransferRestaurantesPortalesIntegracionesTablerosLago Llanquihue
Cuándo conviene un sistema propio
Si tu negocio funciona distinto al promedio, un programa genérico te obliga a adaptarte a él o a llenarlo de planillas paralelas.
Lo vemos en el administrador que liquida cada mes a diez propietarios distintos, en la inmobiliaria que lleva el estado de cada lote en una planilla compartida y en el operador de rafting que vende la misma salida en su sitio, a través de hoteles y en su local.
Hoy
Liquidaciones a propietarios que toman días al cierre de cada mes
Un plano de loteo impreso donde se marca con lápiz lo vendido
Excursiones sobrevendidas porque cada canal lleva su propia lista
Cartas y recetas del restaurante sin control del costo de cada plato
Licencias que suben cada vez que se suma alguien en temporada
Con IAsistente
Liquidaciones calculadas solas, con un portal para cada propietario
Plano interactivo con el estado de cada parcela al momento
Un inventario de cupos compartido por todos los canales de venta
Recetas, costos e inventario de cocina en el mismo sistema
Personal de temporada sumado sin pagar licencias por persona
Qué desarrollamos
Sistemas a medida para el inmobiliario, el turismo y la gastronomía del lago.
Un sistema rinde más cuando le llegan solos los contactos: por eso podemos sumar anuncios, sitio y WhatsApp desde la agencia de marketing digital en Puerto Varas, con el mismo equipo.
Administración de propiedades en arriendo
Qué hacemos
Para quienes administran casas y cabañas de terceros: calendario por propiedad, aseo, mantenciones, gastos y liquidación mensual a cada propietario, con un portal donde revisa su información.
Cada parcela con su estado, precio, reserva y documentos; un plano interactivo para mostrar disponibilidad durante la visita y un embudo con cada interesado y su corredor.
Salidas con horario, capacidad, precio por temporada y punto de retiro; venta en el sitio, en hoteles asociados y en el local sobre un mismo inventario, y asignación de guía y vehículo.
Recetas con costo por plato, inventario de cocina, pedidos a proveedores y cartas por temporada, conectados a las reservas de mesa y a las ventas del día.
Ocupación, ventas, cobranza y origen de cada cliente en un tablero, conectado a tu facturación electrónica, a los medios de pago, al sitio y a WhatsApp.
Un equipo que desarrolla, publica y mantiene sistemas.
Sistemas propios en producción
Desarrollamos y operamos una plataforma de teledermatología que hoy está en uso, con su mantenimiento al día.
Con órdenes de compra del Estado
Por Compra Ágil desarrollamos el sitio web de la Universidad de O'Higgins y operamos mensajería masiva por WhatsApp como canal institucional de la UTEM, ambos en ejecución.
Todo a tu nombre
Código, base de datos y claves de administración quedan en manos de tu empresa.
Casos reales
Clientes reales, en video.
Empresas que trabajan con IAsistente cuentan en video cómo les fue.
Clínica de cirugía bariátrica del Dr. Felipe Patiño. Meses de trabajo junto a su equipo para construir una asistente de IA que atiende con su mismo criterio.
El desarrollo se coordina a distancia, con videollamadas de avance, versiones de prueba y un ejecutivo dedicado. El sistema vive en la nube y lo usan igual la administración en el centro, un guía en Petrohué o un conductor que espera pasajeros en El Tepual. Ver cómo atendemos a empresas de Puerto Varas →
Preguntas frecuentes
Software a medida en Puerto Varas: preguntas frecuentes.
¿Cuándo conviene desarrollar un sistema propio en vez de arrendar uno?
Cuando tus reglas son particulares, como liquidaciones a propietarios, un loteo con estados propios o cupos compartidos entre canales, y el programa estándar te obliga a llevar planillas aparte. Y si hay un programa del mercado que resuelve tu caso, te lo recomendamos antes de programar nada.
¿Pueden conectar el sistema con mi sitio y con WhatsApp?
Sí. La disponibilidad puede mostrarse en tu sitio, las reservas pueden entrar desde el chatbot y las confirmaciones salir por WhatsApp, todo programado por el mismo equipo.
¿Se integra con mi facturación electrónica?
A través de tu proveedor de facturación y de su API, cuando la tiene. No hay conexión directa con el SII; lo confirmamos en el diagnóstico.
¿Está listo antes del verano?
Depende del alcance. Por eso trabajamos por etapas: definimos qué módulo tiene que estar operando antes de la temporada y dejamos el resto para los meses tranquilos. No comprometemos fechas sin haber hecho el diagnóstico.
¿De quién es el sistema cuando termina el proyecto?
De tu empresa. Entregamos el código fuente, la base de datos y las claves de administración, y documentamos cómo está construido para que cualquier equipo pueda continuarlo.
¿Cuánto cuesta un software a medida en Puerto Varas?
Es a medida, con valor cerrado después del diagnóstico. Depende de los módulos, los usuarios y las integraciones, y puede avanzar por etapas para repartir la inversión.
Sin costoRespuesta el mismo díaProveedor habilitado del Estado
Marketing, web, software, sistemas, automatización e IA
Todo lo digital de tu empresa en Puerto Varas, con un solo equipo.
IAsistente, de Tecnologías de Marketing SpA, hace toda la parte digital: atraemos clientes con marketing, los atendemos con IA y WhatsApp, y ordenamos la operación con software, sistemas y automatización. Un proveedor, un responsable y todos los datos conectados.