Tu proyecto con familias de Alerce atendidas en minutos.departamentos con vista al mar bien mostrados.segunda vivienda en Puerto Varas cotizada desde lejos.profesionales que llegan por trabajo y arriendan.visitas a la sala de ventas confirmadas.postventa ordenada por WhatsApp.compradores, visitas, arriendos y postventa.
El marketing inmobiliario en Puerto Montt trabaja con mercados que conviven en pocos kilómetros: casas para familias en Alerce, Mirasol y Valle Volcanes, departamentos en el centro y la costanera, parcelas en Pelluco o Chamiza y segunda vivienda en Puerto Varas y el lago.
A eso se suman los profesionales que llegan a trabajar a la región y necesitan arrendar o comprar sin conocer la ciudad. A cada interesado le contesta un agente de IA que entiende qué busca, le ofrece una visita o una videollamada y deja su caso en un CRM hasta la promesa.
Cada comprador según su caso: vivir, invertir o segunda vivienda
Visitas presenciales o por videollamada
Postventa con casos y fotos por WhatsApp
FrutillarLlanquihuePuerto VarasLos MuermosAlerceMaullínPellucoCalbucoPuerto MonttRegión de Los Lagos
Visitas de la semana confirmadas
WhatsApp con IAHola, me trasladan a Puerto Montt por trabajo en marzo. ¿Tienen departamentos de 2 dormitorios cerca del centro? No conozco la ciudad.Hola, bienvenido. Te envío plantas, valores y un video del entorno de los departamentos de 2 dormitorios. Si te acomoda, agendamos una videollamada con un ejecutivo esta semana para mostrarte el barrio.
Comprador ordenadoCompra para vivirTraslado laboralCrédito preaprobadoVideollamada el jueves
Interesados por proyectoMeta y Google · Los LagosCon visita realizadaPor proyecto y ejecutivoEn curso
Marketing inmobiliario en Puerto MonttSala de ventasDepartamentosSegunda viviendaParcelasCRM inmobiliario
Marketing inmobiliario en Puerto MonttSala de ventasDepartamentosSegunda viviendaParcelasCRM inmobiliario
Quien llega a trabajar a la región compra o arrienda sin conocer los barrios. Si nadie se los explica, elige por precio o se va con otro.
Hoy
Consultas de portales y redes contestadas con el mismo texto para todos
Compradores de otras regiones que no pueden ir a ver el proyecto y no reciben alternativa
Visitas a la sala de ventas sin confirmar, que se caen por la lluvia o el taco
Inversionistas que preguntan por arriendo de temporada y no reciben una respuesta clara
Postventa de humedad y terminaciones que llega por llamadas sueltas
Con IAsistente
Respuesta según el tipo de comprador, con plantas, valores y video del entorno
Videollamada con el ejecutivo para quien todavía no está en la ciudad
Visitas confirmadas el día anterior, con opción de cambiar la hora por WhatsApp
Información de cada proyecto ordenada para quien compra para arrendar
Canal de postventa con número de caso, fotos y visita técnica agendada
Marketing inmobiliario
Cada interesado con su respuesta, su visita y su seguimiento, en Puerto Montt o en el lago.
El sitio de cada proyecto, las campañas y el CRM los hace el mismo equipo, para que cada visita se pueda rastrear hasta el anuncio que la trajo. Si además quieres ordenar la gestión interna de la inmobiliaria, revisa transformación digital en Puerto Montt.
Campañas por mercado
Qué hacemos
Avisos separados para familias que buscan casa en Alerce, Mirasol o Valle Volcanes, para quien busca departamento en el centro, para segunda vivienda en Puerto Varas y el lago, y para profesionales que llegan a trabajar a la región.
Contesta con plantas, valores y ubicación, y pregunta si compra para vivir, para arrendar o como segunda vivienda, cómo piensa pagar y cuándo llega a la ciudad. Al ejecutivo le llega cada caso con ese contexto.
Qué recibes
Agente con la información de cada proyecto.
Cómo se mide
Interesados atendidos a tiempo y con datos completos.
Para quien vive en otra región: recorrido en video del piloto y del entorno, grabado en terreno en Puerto Montt, y videollamada con el ejecutivo para resolver dudas antes de viajar.
Qué recibes
Recorridos en video y agenda de videollamadas.
Cómo se mide
Reservas hechas antes de la primera visita presencial.
Agenda de la sala de ventas y del piloto por proyecto y ejecutivo, con confirmación al agendar, recordatorio la víspera y opción de cambiar la hora desde el mismo chat.
Qué recibes
Agenda de visitas conectada al CRM.
Cómo se mide
Visitas agendadas que se concretan.
CRM hasta la escritura
Qué hacemos
Pasos de contacto, visita, reserva, promesa y escritura, con tareas automáticas para el ejecutivo y mensajes de seguimiento para el comprador.
El propietario reporta por WhatsApp con fotos, recibe un número de caso y la fecha en que pasa el equipo técnico. La constructora ve los casos abiertos por proyecto y por tipo.
Clínica de cirugía bariátrica del Dr. Felipe Patiño. Meses de trabajo junto a su equipo para construir una asistente de IA que atiende con su mismo criterio.
Segmentamos por proyecto y sector: centro, Alerce, Mirasol, Valle Volcanes, Pelluco, Chamiza y Chinquihue, y Puerto Varas, Llanquihue, Frutillar y Los Muermos. Cuando el público vive en otra región, la campaña se amplía fuera de Los Lagos. Ver cómo atendemos a empresas de Puerto Montt →
Preguntas frecuentes
Marketing inmobiliario en Puerto Montt: preguntas frecuentes.
¿Cómo lograr más visitas a un proyecto inmobiliario en Puerto Montt?
Respondiendo en minutos y según el tipo de comprador, ofreciendo un horario concreto para ir a la sala de ventas y confirmando la víspera. En una ciudad con lluvia y distancias largas, poder cambiar la hora por WhatsApp evita muchas visitas perdidas.
¿Cómo vender a compradores que viven en otra región?
Con un recorrido en video del piloto y del barrio, planos y valores enviados al instante y una videollamada con el ejecutivo. Muchos avanzan hasta la reserva antes de viajar, y llegan a la primera visita con las dudas resueltas.
¿Sirve para corredoras que arriendan a profesionales que llegan por trabajo?
Sí. El agente explica barrios, distancias y valores de arriendo, filtra según lo que la persona necesita y agenda la visita o la videollamada. Cada caso queda en el CRM con su fecha de llegada.
¿Qué le pregunta el agente a cada interesado?
Lo que tu equipo defina: para qué compra, cuántos dormitorios necesita, cómo piensa financiar y cuándo llega. El ejecutivo recibe ese resumen antes de llamar. Los datos se piden con consentimiento y se usan solo para atenderlo.
¿También sirve para constructoras?
Sí. Además de la venta, ordenamos la postventa por WhatsApp con casos y fotos, y si necesitas un sistema propio para la obra, lo desarrollamos a medida.
¿Cuánto cuesta el marketing inmobiliario en Puerto Montt?
Es a medida: depende de cuántos proyectos tienes, de los canales y de las integraciones con tus sistemas. El valor queda cerrado después del diagnóstico.
Somos una agencia de marketing digital en Puerto Montt: publicidad, páginas web, software y automatización con un solo equipo para empresas de Puerto Montt y de toda la Región de Los Lagos.
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