Agendar diagnóstico

Inmobiliarias y constructoras · Puerto Montt y Puerto Varas

Compradores atendidos y visitas agendadas para inmobiliarias de Puerto Montt.

Tu proyecto con compradores, visitas, arriendos y postventa.

El marketing inmobiliario en Puerto Montt trabaja con mercados que conviven en pocos kilómetros: casas para familias en Alerce, Mirasol y Valle Volcanes, departamentos en el centro y la costanera, parcelas en Pelluco o Chamiza y segunda vivienda en Puerto Varas y el lago.

A eso se suman los profesionales que llegan a trabajar a la región y necesitan arrendar o comprar sin conocer la ciudad. A cada interesado le contesta un agente de IA que entiende qué busca, le ofrece una visita o una videollamada y deja su caso en un CRM hasta la promesa.

  • Cada comprador según su caso: vivir, invertir o segunda vivienda
  • Visitas presenciales o por videollamada
  • Postventa con casos y fotos por WhatsApp

Venta inmobiliaria en Puerto Montt

Quien llega a trabajar a la región compra o arrienda sin conocer los barrios. Si nadie se los explica, elige por precio o se va con otro.

Hoy

  • Consultas de portales y redes contestadas con el mismo texto para todos
  • Compradores de otras regiones que no pueden ir a ver el proyecto y no reciben alternativa
  • Visitas a la sala de ventas sin confirmar, que se caen por la lluvia o el taco
  • Inversionistas que preguntan por arriendo de temporada y no reciben una respuesta clara
  • Postventa de humedad y terminaciones que llega por llamadas sueltas

Con IAsistente

  • Respuesta según el tipo de comprador, con plantas, valores y video del entorno
  • Videollamada con el ejecutivo para quien todavía no está en la ciudad
  • Visitas confirmadas el día anterior, con opción de cambiar la hora por WhatsApp
  • Información de cada proyecto ordenada para quien compra para arrendar
  • Canal de postventa con número de caso, fotos y visita técnica agendada

Marketing inmobiliario

Cada interesado con su respuesta, su visita y su seguimiento, en Puerto Montt o en el lago.

El sitio de cada proyecto, las campañas y el CRM los hace el mismo equipo, para que cada visita se pueda rastrear hasta el anuncio que la trajo. Si además quieres ordenar la gestión interna de la inmobiliaria, revisa transformación digital en Puerto Montt.

Campañas por mercado

Qué hacemos
Avisos separados para familias que buscan casa en Alerce, Mirasol o Valle Volcanes, para quien busca departamento en el centro, para segunda vivienda en Puerto Varas y el lago, y para profesionales que llegan a trabajar a la región.
Qué recibes
Campañas con formulario y destino al CRM.
Cómo se mide
Inversión por interesado útil y por visita.
Más información
Google Ads

Un agente que entiende al comprador

Qué hacemos
Contesta con plantas, valores y ubicación, y pregunta si compra para vivir, para arrendar o como segunda vivienda, cómo piensa pagar y cuándo llega a la ciudad. Al ejecutivo le llega cada caso con ese contexto.
Qué recibes
Agente con la información de cada proyecto.
Cómo se mide
Interesados atendidos a tiempo y con datos completos.
Más información
Agentes de IA

Visita a distancia

Qué hacemos
Para quien vive en otra región: recorrido en video del piloto y del entorno, grabado en terreno en Puerto Montt, y videollamada con el ejecutivo para resolver dudas antes de viajar.
Qué recibes
Recorridos en video y agenda de videollamadas.
Cómo se mide
Reservas hechas antes de la primera visita presencial.

Visitas que sí se realizan

Qué hacemos
Agenda de la sala de ventas y del piloto por proyecto y ejecutivo, con confirmación al agendar, recordatorio la víspera y opción de cambiar la hora desde el mismo chat.
Qué recibes
Agenda de visitas conectada al CRM.
Cómo se mide
Visitas agendadas que se concretan.

CRM hasta la escritura

Qué hacemos
Pasos de contacto, visita, reserva, promesa y escritura, con tareas automáticas para el ejecutivo y mensajes de seguimiento para el comprador.
Qué recibes
CRM con tu proceso comercial.
Cómo se mide
Avance entre pasos y días hasta firmar.
Más información
CRM con IA

Postventa con orden

Qué hacemos
El propietario reporta por WhatsApp con fotos, recibe un número de caso y la fecha en que pasa el equipo técnico. La constructora ve los casos abiertos por proyecto y por tipo.
Qué recibes
Canal de postventa con seguimiento.
Cómo se mide
Casos cerrados y plazo de respuesta.

¿Tienes proyectos también en Chiloé u otras regiones? Inteligencia artificial para inmobiliarias

Cómo funciona

Del anuncio a la promesa, aunque el comprador todavía no viva en la ciudad.

  1. 1AnuncioLo ve en Meta, Google o un portal.
  2. 2RespuestaPlantas, valores y video en minutos.
  3. 3PerfilVivir, invertir o segunda vivienda.
  4. 4VisitaEn la sala de ventas o por videollamada.
  5. 5PromesaSeguimiento paso a paso hasta firmar.

Para quién

Para quienes venden y construyen en Puerto Montt y el lago.

InmobiliariasConstructorasCorredoras de propiedadesParcelas y loteosArriendo amobladoSegunda viviendaHoteles y cabañasSoftware a medida

Por qué IAsistente

Para vender a quien está en la ciudad y a quien todavía no llega.

Recorridos grabados en terreno

Coordinamos con anticipación una jornada de grabación en Puerto Montt para mostrar el piloto y el barrio a quien no puede venir.

Medición hasta la visita

Sabemos qué anuncio trae visitas reales y cuál solo trae clics.

Ejecutivo dedicado

Trabajamos a distancia desde Santiago, por videollamada y WhatsApp.

Casos reales

Clientes reales, en video.

Skin+ Angol y otras empresas que trabajan con IAsistente cuentan en video cómo les fue.

Dr. Felipe Patiño, ObesaludCirugía bariátrica

Obesalud

Dr. Felipe Patiño · Salud

Clínica de cirugía bariátrica del Dr. Felipe Patiño. Meses de trabajo junto a su equipo para construir una asistente de IA que atiende con su mismo criterio.

Ver la solución para cirugía bariátrica

Ver todos los testimonios

Cobertura

Segmentamos por proyecto y sector: centro, Alerce, Mirasol, Valle Volcanes, Pelluco, Chamiza y Chinquihue, y Puerto Varas, Llanquihue, Frutillar y Los Muermos. Cuando el público vive en otra región, la campaña se amplía fuera de Los Lagos. Ver cómo atendemos a empresas de Puerto Montt

Preguntas frecuentes

Marketing inmobiliario en Puerto Montt: preguntas frecuentes.

¿Cómo lograr más visitas a un proyecto inmobiliario en Puerto Montt?

Respondiendo en minutos y según el tipo de comprador, ofreciendo un horario concreto para ir a la sala de ventas y confirmando la víspera. En una ciudad con lluvia y distancias largas, poder cambiar la hora por WhatsApp evita muchas visitas perdidas.

¿Cómo vender a compradores que viven en otra región?

Con un recorrido en video del piloto y del barrio, planos y valores enviados al instante y una videollamada con el ejecutivo. Muchos avanzan hasta la reserva antes de viajar, y llegan a la primera visita con las dudas resueltas.

¿Sirve para corredoras que arriendan a profesionales que llegan por trabajo?

Sí. El agente explica barrios, distancias y valores de arriendo, filtra según lo que la persona necesita y agenda la visita o la videollamada. Cada caso queda en el CRM con su fecha de llegada.

¿Qué le pregunta el agente a cada interesado?

Lo que tu equipo defina: para qué compra, cuántos dormitorios necesita, cómo piensa financiar y cuándo llega. El ejecutivo recibe ese resumen antes de llamar. Los datos se piden con consentimiento y se usan solo para atenderlo.

¿También sirve para constructoras?

Sí. Además de la venta, ordenamos la postventa por WhatsApp con casos y fotos, y si necesitas un sistema propio para la obra, lo desarrollamos a medida.

¿Cuánto cuesta el marketing inmobiliario en Puerto Montt?

Es a medida: depende de cuántos proyectos tienes, de los canales y de las integraciones con tus sistemas. El valor queda cerrado después del diagnóstico.

Somos una agencia de marketing digital en Puerto Montt: publicidad, páginas web, software y automatización con un solo equipo para empresas de Puerto Montt y de toda la Región de Los Lagos.

Diagnóstico sin costo

¿Atendemos en minutos a cada interesado de tu proyecto en Puerto Montt?

Revisamos tus canales, cuánto tardas en responder y cómo se agendan las visitas, y te proponemos una primera etapa por proyecto.

Sin costoRespuesta el mismo díaProveedor habilitado del Estado

Marketing, web, software, sistemas, automatización e IA

Todo lo digital de tu empresa en Puerto Montt, con un solo equipo.

IAsistente, de Tecnologías de Marketing SpA, hace toda la parte digital: atraemos clientes con marketing, los atendemos con IA y WhatsApp, y ordenamos la operación con software, sistemas y automatización. Un proveedor, un responsable y todos los datos conectados.

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